Sachanlageberatung2018-05-25T11:22:10+00:00

Unsere Sachanlageberatung konzentriert sich auf die technische Due Diligence und Machbarkeitsstudie Ihrer Immobilie.

Technische Due Diligence

Parallel zur üblichen (finanziellen) Due Diligence während einer Transaktion ermöglichen unsere Technische Due Diligence Dienste Unternehmen, fundierte Geschäftsentscheidungen auf Basis einer eher technischen Perspektive zu treffen.

Technische Due Diligence ist der Prozess der systematischen Überprüfung, Analyse und Entdeckung der physikalischen Eigenschaften von PP&E. Eine technische Due Diligence kann einem potenziellen Käufer, Nutzer oder Finanzierer ein klares Verständnis der mit der Transaktion verbundenen Risiken und der Möglichkeiten der PP&E im Umfang bieten.

Die Vorteile einer technischen Due Diligence sind unter anderem:

  • Erwerben Sie Kenntnisse über den aktuellen (und zukünftigen) Zustand des Vermögens;

  • Stellen Sie die Eignung der Immobilie für einen beabsichtigten Geschäftsfall fest;

  • Identifizieren Sie verzögerte Wartungs- und Investitionsprobleme;

  • Prognose und Verständnis der Notwendigkeit zukünftiger Investitionen, Ersatzinvestitionen und Investitionen für zukünftiges Wachstum;

  • Schaffung von Sicherheit und Verhandlungsbasis für die Investoren;

  • Erfüllen Sie Kreditverpflichtungen, Zinszahlungen und optimieren Sie in Kombination mit Beleihungswerten (Bank-)Kredite durch Reduzierung der Risiken für Dritte.

Technische Due Diligence unterstützt jede Szenario-Entwicklung für Akquisitionszwecke, bei denen sie die Risikoberechnungen verbessert und den Geschäftswert anzeigt.

Unsere technische Due Diligence kann für verschiedene Zwecke eingesetzt werden: Verhandlungen, interne Entscheidungsfindung, (Bank-)Kreditoptimierung/bankfähiges Reporting und Szenarioanalyse für mögliche CAPEX-Inputs.

Machbarkeitsstudie

Sie fragen sich, wie erfolgreich Ihr Projekt aus wirtschaftlicher Sicht sein wird? The Valuation Company unterstützt Sie bei der Entscheidungsfindung für den Erwerb, den Bau oder die Vermietung neuer Anlagen, seien es Ausrüstung, Industrie- oder Gewerbeimmobilien.

Wir können Ihnen folgende Unterstützung bieten:

  • Die geschätzten Gesamtkosten des Projekts

  • Finanzierungsstruktur und Verschuldungsgrad

  • Hochgerechnete Cashflows und Rentabilität

  • Sensitivitätsanalysen des Projekts