Vores rådgivere for fast ejendom fokuserer på kommerciel ejendomsret, overførsel af fast ejendom og ejendomsskat:

Værdiansættelse af kommercielle erhvervsejendomme

Ejendomsmarkedet er konstant i bevægelse. Ud over at ejendomsmarkedet er et vigtigt kapitalintensive aktiv for virksomheder, den økonomiske og teknologiske udvikling følger hinanden mere og mere i et hurtigt tempo. Spørgsmål som CO2-emissioner og energi-neutrale konstruktioner kan have indflydelse på værdien af ejendomsmarkedet.

Strategisk og kommerciel erhvervsejendomme vil blive udsat for stadig højere krav i fremtiden. Spørgsmålet om, hvordan fremtidssikker en ejendomsportefølje er, bør afspejles i enhver værdiansættelse. Ikke alene værdiudviklingen er vigtig, men også de strengere energibehov spiller en rolle. Andre vigtige drivkræfter planlægning og demografiske udvikling. Derfor er vores vurderingsmænd eksperter på disse områder og dermed et værdifuldt supplement til din portefølje.

Overførsel skat, fast ejendom

Forskellige interesser kan spille en rolle i overførsel skat af fast ejendom. For eksempel er salg af en virksomhed eller overførsel af fast ejendom inden for virksomhedsgruppen af største betydning for den korrekte værdiansættelse. I tilfælde af salg af en bygning, hvor der både ligger kommercielle erhvervsejendomme og boliger, En korrekt fordeling af værdien har en stor indflydelse på størrelsen af den ejendomsoverdragelse skat, der skal betales. Kort sagt er en grundig undersøgelse af de underliggende aspekter af en transaktion en vigtig del af en værdiansættelsesprocessen.

Ejendomsskat

Værdien af fast ejendom er i mange tilfælde grundlaget for betaling af ejendomsskat. Denne lokale beskatning – Holland – er en del af driftsomkostningerne for fast ejendom. Det er også normativt for graden af afskrivninger på ejendommen. For eksempel kan ejendom i eget brug i Holland afskrives op til 50% af ejendomsskatten værdi. Det er derfor vigtigt af flere årsager, at denne værdi er blevet fastsat korrekt. Vores vurderingsmænd kan hjælpe dig med en vurdering af denne værdi eller kan hjælpe dig med indsigelses- og klageprocedurerne.

The Valuation Company kan være til tjeneste for dig på alle områder af værdiansættelse og rådgivning af fast ejendom.