Grâce à notre vaste connaissance des machines et équipements, une distinction claire peut être établie entre ce qui constitue l’immobilier et ce qui relève des machines. Cela peut éviter un paiement excessif d’impôts puisque les machines peuvent être exonérées de certaines taxes.
Pour les évaluations immobilières, une analyse de scénarios peut être incluse, basée sur diverses hypothèses qui aboutissent à la plus haute valeur du bien, en fonction de l’usage, de l’occupation, des loyers, de l’entretien, des extensions, etc.
Le but, la portée et les hypothèses de l’évaluation sont discutés à l’avance avec notre client afin de déterminer la base de valeur préférée à appliquer. Un rapport d’évaluation de The Valuation Company respecte les directives de la RICS et comprend, entre autres, la base de valeur appliquée, les définitions, les méthodologies d’évaluation, l’analyse de marché et la conclusion de valeur.
Assistance dans la répartition du prix d’achat, en collaboration avec des conseillers financiers et en fusions-acquisitions.
Expertise d’assurance professionnelle et indépendante de votre bien afin d’éviter la sous-assurance ou la surassurance.
Évaluation de biens en garantie pour un financement par une banque, un prêteur direct et/ou une autre société de financement.
Évaluation pour la comptabilité, les tests de dépréciation, les transactions, les litiges, les obligations de retrait d’actifs ou à des fins fiscales.
Due diligence technique, due diligence opérationnelle, rapprochement des immobilisations corporelles et immobilier.
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