Consultation

The Valuation Company fournit des services de consultation aux entreprises à forte intensité capitalistique, tels que la diligence raisonnable technique, la diligence raisonnable opérationnelle, les réconciliations d’actifs et le conseil immobilier. Une diligence raisonnable est souvent requise dans une transaction, tandis que le rapprochement des actifs est souhaité pour la comptabilité et/ou l’intégration post-transaction. Nos conseils en matière de biens immobiliers sont principalement axés sur le processus d’acquisition lui-même.

Diligence Technique et Opérationnelle

La diligence raisonnable technique est une enquête sur les aspects physiques et techniques des immobilisations corporelles d’une entreprise. Dans le cadre de cette diligence raisonnable, nous analysons les chiffres de production historiques. Les projections d’OPEX et de CAPEX sont par exemples comparées aux pratiques courantes dans le secteur. La faisabilité d’une future analyse de rentabilité est mesurée sur la base des machines actuelles, de la capacité réalisable, de l’efficacité et des coûts estimés d’une future remise en état ou d’un remplacement des actifs.

Réconciliation des actifs

The Valuation Company considère une réconciliation d’actifs comme l’identification et la (ré)organisation des immobilisations corporelles d’une entreprise. Une réconciliation d’actifs est nécessaire car les listes d’actifs comptables sont souvent incomplètes ou ne correspondent pas aux listes de services techniques / de maintenance. En comptabilité, les machines sont souvent capitalisées de manière agrégée en fonction de projets spécifiques ou de factures des fournisseurs d’équipements. Ou encore, les actifs sont affectés à des numéros d’actifs différents de ceux utilisés par le service de maintenance. Pour The Valuation Company, une réconciliation des actifs signifie, sans s’y limiter, (i) le tri de la liste des actifs dans laquelle une numérotation non ambiguë est appliquée, (ii) la séparation des actifs liés aux machines des bâtiments, et (iii) l’organisation des processus de production et des centres de coûts. Pour ce faire, nous utilisons des modèles intégrés sans pour autant influencer l’amortissement comptable des actifs. Cette méthode présente l’avantage que le département technique peut capitaliser les coûts des activités sur les actifs appropriés, et que le remplacement des équipements peut être traité individuellement dans la liste de maintenance et d’actifs. Les évaluations futures sont ainsi effectuées plus efficacement.

Consultation Immobilière

Les Services de Consultation Immobilière de The Valuation Company sont souvent combinés avec des évaluations et consistent en :

  • Consultation en matière de Vente et de Cession-bail
  • Consultation en matière d'Acquisition
  • Conseil en matière de Stratégie de Retrait
    Révision des Contrats de Location / Bail

Une analyse de l’objet et de sa place dans le marché immobilier actuel est toujours incluse. Veuillez contacter The Valuation Company pour savoir de quelle manière nous pouvons vous aider.

Autres services

Évaluation des immobilisations corporelles

Évaluation
d'Assurance

Évaluation en
vue d'un Financement

Répartition
du Prix d'Achat

Évaluation de
Biens Immobiliers

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