Teknisk/Operationel Due Diligence

Teknisk Due Diligence er en undersøgelse af de fysiske og tekniske aspekter af en virksomheds materielle anlægsaktiver. I denne due diligence analyserer vi historiske produktionsdata, f.eks. sammenlignes OPEX- og CAPEX-prognoser med almindelige praksisser i branchen. Muligheden for en fremtidig forretningsmodel vurderes ud fra de nuværende maskiner, opnåelig kapacitet, effektivitet og estimerede omkostninger ved fremtidig renovering eller udskiftning af aktiver.

Aktivafstemning

Aktivafstemning betragtes af The Valuation Company som identifikation og (om)organisering af en virksomheds materielle anlægsaktiver. En aktivafstemning er nødvendig, fordi regnskabets aktivlister ofte er ufuldstændige eller ikke stemmer overens med de tekniske service-/vedligeholdelseslister. I regnskabet bliver maskiner ofte aktiveret samlet efter specifikke projekter eller fakturaer fra leverandører. Eller aktiver fordeles på andre aktivnumre end dem, som vedligeholdelsesafdelingen bruger. For The Valuation Company indebærer aktivafstemning bl.a. (i) oprydning af aktivlisten med entydig nummerering, (ii) adskillelse af maskinrelaterede aktiver fra bygninger og (iii) organisering af produktionsprocesser og omkostningscentre. Dette gøres med integrerede modeller uden at påvirke regnskabsmæssig afskrivning af aktiver. Fordelen er, at teknisk afdeling kan kapitalisere omkostninger til rette aktiver, og udskiftning af udstyr kan håndteres direkte i vedligeholdelses- og aktivlisten. Som følge heraf udføres fremtidige vurderinger mere effektivt.

Rådgivning inden for fast ejendom

The Valuation Company’s ejendomsrådgivning kombineres ofte med vurderinger og omfatter:
En analyse af objektet og dets placering på det nuværende ejendomsmarked er altid inkluderet. Kontakt venligst The Valuation Company for at høre, hvordan vi kan hjælpe dig yderligere.

Allokering af købspris

Støtte til allokering af købspris i samarbejde med finansielle og M&A-rådgivere.

Forsikringsvurdering

Professionel, uafhængig forsikringsvurdering af din ejendom for at undgå under- eller overforsikring

Vurdering til finansiering

Vurdering af sikkerhedsejendom til finansiering af en bank, direkte långiver og/eller andet finansieringsselskab.

Ejendomsvurdering

Vurdering af erhvervs- eller industriejendomme til ejendomsskat, RETT, regnskab, transaktioner og finansiering.

Vurdering af materielle anlægsaktiver

Vurdering til regnskab, nedskrivningstest, transaktioner, retssager, forpligtelser ved aktivafvikling eller skatteformål.

Anmod om tilbud

Ønsker du at få foretaget en vurdering? Anmod om et gratis tilbud via anmodningsformularen, eller kontakt os direkte på telefon +31 10 226 4892.