Teknisk/Operasjonell Due Diligence

Teknisk due diligence er en undersøkelse av de fysiske og tekniske aspektene ved et selskaps materielle anleggsmidler. I denne due diligence analyserer vi historiske produksjonstall, for eksempel sammenlignes OPEX- og CAPEX-projeksjoner med vanlige praksiser i bransjen. Muligheten for en fremtidig forretningssak vurderes basert på dagens maskiner, oppnåelig kapasitet, effektivitet og anslåtte kostnader for fremtidig oppussing eller utskifting av eiendeler.

Aktivarekonciliering

The Valuation Company ser på aktivarekonciliering som identifisering og (re)organisering av selskapets materielle anleggsmidler. Aktivarekonciliering er nødvendig fordi regnskapslister over eiendeler ofte er ufullstendige eller ikke samsvarer med tekniske service-/vedlikeholdslister. I regnskapet blir maskiner ofte aktivert samlet i henhold til spesifikke prosjekter eller fakturaer fra utstyrsleverandører. Eller eiendeler blir tildelt forskjellige eiendelsnumre sammenlignet med numrene som brukes av vedlikeholdsavdelingen.
For The Valuation Company innebærer aktivarekonciliering, men er ikke begrenset til, (i) opprydding i eiendelisten med tydelig nummerering, (ii) separering av maskinrelaterte eiendeler fra bygninger, og (iii) organisering av produksjonsprosesser og kostnadssentre. I dette arbeidet bruker vi integrerte modeller uten å påvirke regnskapsmessig avskrivning av eiendelene. Fordelen er at teknisk avdeling kan aktivere kostnader knyttet til aktiviteter på de riktige eiendelene, og at utskifting av utstyr kan behandles én til én i vedlikeholds- og eiendelisten. Som et resultat utføres fremtidige vurderinger mer effektivt.

Eiendomsrådgivning

Eiendomsrådgivningstjenestene til The Valuation Company kombineres ofte med verdivurderinger og består av:
Alltid inkludert er en analyse av objektet og hvordan dette passer inn i dagens eiendomsmarked. Vennligst kontakt The Valuation Company for å finne ut hvordan vi kan hjelpe deg videre.

Fordeling av kjøpesum

Støtte i fordeling av kjøpesum, i samarbeid med finansielle rådgivere og rådgivere innen fusjoner og oppkjøp.

Forsikringsvurdering

Profesjonell, uavhengig forsikringsvurdering av din eiendom for å unngå under- eller overforsikring.

Verdsettelse for finansiering

Verdsettelse av sikkerhetseiendom for finansiering av en bank, direkte långiver og/eller annen finansieringsselskap.

Eiendomsvurdering

Vurdering av kommersielle eller industrielle eiendommer for eiendomsskatt, RETT, regnskap, transaksjoner og finansiering.

Verdsettelse av materielle anleggsmidler

Verdsettelse for regnskap, nedskrivningstesting, transaksjoner, rettstvister, forpliktelser knyttet til avhending av eiendeler eller skattemessige formål.

Be om tilbud

Ønsker du å få utført en verdivurdering? Be om et gratis tilbud via forespørselsskjemaet eller kontakt oss direkte på telefon +31 10 226 4892.