Technische/Operationele Due Diligence

Technische due diligence is een onderzoek naar de fysieke en technische aspecten van de materiële vaste activa van een bedrijf. In deze due diligence analyseren we de historische productiecijfers, bijvoorbeeld OPEX- en CAPEX-ramingen worden vergeleken met gangbare praktijken in de industrie. De haalbaarheid van een toekomstige businesscase wordt gemeten op basis van de huidige machines, haalbare capaciteit, efficiëntie en geschatte kosten van toekomstige renovatie of vervanging van activa.

Activa-reconciliatie

The Valuation Company ziet activa-reconciliatie als de identificatie en (her)organisatie van de materiële vaste activa van een bedrijf. Een activa-reconciliatie is nodig omdat de boekhoudkundige activa-lijsten vaak onvolledig zijn of niet overeenkomen met de technische service-/onderhoudslijsten. In de boekhouding worden machines vaak als geheel geactiveerd volgens specifieke projecten of facturen van leveranciers. Of activa worden toegewezen aan andere activanummers dan de nummers die door de onderhoudsafdeling worden gebruikt. Voor The Valuation Company betekent een activa-reconciliatie, maar is niet beperkt tot, (i) het opschonen van de activalijst waarbij een eenduidige nummering wordt toegepast, (ii) het scheiden van machinegerelateerde activa van gebouwen, en (iii) het organiseren van productieprocessen en kostencentra. Daarbij gebruiken we geïntegreerde modellen zonder invloed uit te oefenen op de boekhoudkundige afschrijving van activa. Het voordeel is dat de technische afdeling kosten van activiteiten kan toerekenen aan de juiste activa, en vervanging van apparatuur één-op-één kan worden verwerkt in de onderhouds- en activalijst. Als resultaat worden toekomstige taxaties dus efficiënter uitgevoerd.

Vastgoedadvies

De vastgoedadviesdiensten van The Valuation Company worden vaak gecombineerd met taxaties en bestaan uit:
Altijd inbegrepen is een analyse van het object en hoe dit past in de huidige vastgoedmarkt. Neem contact op met The Valuation Company om te ontdekken hoe wij u verder kunnen helpen.

Toewijzing van aankoopprijs

Ondersteuning bij toewijzing van aankoopprijzen, in samenwerking met financiële en fusie- & overnamespecialisten.

Verzekeringstaxatie

Professionele, onafhankelijke verzekeringstaxatie van uw eigendom om onder- of oververzekering te voorkomen.Professional, independent insurance appraisal of your property to avoid under- or over-insurance.

Taxatie voor financiering

Taxatie van onderpand voor financiering door een bank, directe geldverstrekker en/of andere financieringsmaatschappij.

Taxatie van onroerend goed

Taxatie van commercieel of industrieel onroerend goed voor onroerendezaakbelasting, RETT, boekhouding, transacties en financiering.

Taxatie van materiële vaste activa

Taxaties voor boekhouding, waardeverminderingstesten, transacties, rechtszaken, verplichtingen voor het buitengebruik stellen van activa of fiscale doeleinden.

Offerte aanvragen

Wilt u een taxatie laten uitvoeren? Vraag een gratis offerte aan via het aanvraagformulier of neem direct contact met ons op via telefoonnummer +31 10 226 4892.