Fast ejendomsvurdering
En af specialiteterne fra The Valuation Company er ejendomsvurderinger, hvor vores taksatorer har mange års erfaring. Vores ejendomsvurderinger fokuserer på kommercielle og industrielle ejendomme, jord- og ejendomsforbedringer. Dette inkluderer fabrikker, distributionscentre, værksteder, kontorer, detailejendomme og investeringsejendomme. Værdiansættelse af fast ejendom til realkreditfinansiering er udelukket fra vores tjenester.
Ejendomsvurderingerne bruges til formål som forsikring (bygningsforsikring), regnskab, økonomi og anden ejendomsskat.
VIDEN
Med vores omfattende viden om maskiner og apparater kan der skelnes klart mellem fast ejendom og maskiner. Dette kan forhindre overbetaling af skatter, da maskiner kan være fritaget for visse skatter.
SCENARIO ANALYSE
For ejendomsvurderingerne kan scenario analyse udføres på baggrund af forskellige antagelser, der giver den højeste værdi for ejendommen baseret på brug, belægning, leje, vedligeholdelse, udvidelse osv.
TILGÆNGELIG
Formålet, omfanget og forudsætningerne for værdiansættelsen diskuteres på forhånd med vores kunde for at bestemme den gældende foretrukne værdi forudsætning. En værdiansættelsesrapport fra The Valuation Company overholder RICS retningslinjer og indeholder blandt andet den anvendte værdiforudsættelse, definitioner, værdiansættelsesmetoder, markedsanalyser og værdikonklusioner.
