Teknisk/Operativ Due Diligence

eknisk due diligence är en undersökning av de fysiska och tekniska aspekterna av ett företags materiella anläggningstillgångar. I denna due diligence analyserar vi historiska produktionssiffror, t.ex. jämförs OPEX- och CAPEX-prognoser med vedertagna branschpraxis. Genomförbarheten för ett framtida affärsfall mäts baserat på nuvarande maskiner, uppnåelig kapacitet, effektivitet och uppskattade kostnader för framtida renovering eller ersättning av tillgångar.

Tillgångsavstämning

The Valuation Company ser tillgångsavstämning som identifiering och (om)organisering av ett företags materiella anläggningstillgångar. Tillgångsavstämning behövs eftersom redovisningens tillgångslistor ofta är ofullständiga eller inte stämmer överens med tekniska service-/underhållslistor. I bokföringen aktiveras maskiner ofta samlat enligt specifika projekt eller fakturor från utrustningsleverantörer. Eller tillgångar tilldelas olika tillgångsnummer jämfört med de som används av underhållsavdelningen. För The Valuation Company innebär tillgångsavstämning, men är inte begränsat till, (i) rensning av tillgångslistan där entydig numrering tillämpas, (ii) separering av maskinrelaterade tillgångar från byggnader, och (iii) organisering av produktionsprocesser och kostnadsställen. Därvid använder vi integrerade modeller utan att påverka redovisningsmässig avskrivning av tillgångarna. Fördelen är att tekniska avdelningen kan aktivera kostnader för aktiviteter på rätt tillgångar, och ersättning av utrustning kan hanteras en-mot-en i underhålls- och tillgångslistan. Som ett resultat utförs framtida värderingar mer effektivt.

Fastighetsrådgivning

The Valuation Company’s fastighetsrådgivningstjänster kombineras ofta med värderingar och består av:
En analys av objektet och dess plats på den aktuella fastighetsmarknaden ingår alltid. Vänligen kontakta The Valuation Company för att ta reda på hur vi kan hjälpa dig vidare.

Fördelning av köpeskilling

Stöd vid fördelning av köpeskilling i samarbete med finansiella rådgivare och M&A-konsulter.

Försäkringstaxering

Professionell, oberoende försäkringstaxering av din egendom för att undvika under- eller överförsäkring.

Värdering för finansiering

Värdering av säkerhetsegendom för finansiering av bank, direktutlånar och/eller annat finansieringsbolag.

Fastighetsvärdering

Värdering av kommersiella eller industriella fastigheter för fastighetsskatt, RETT, bokföring, transaktioner och finansiering.

Värdering av materiella anläggningstillgångar

Värdering för bokföring, nedskrivningstest, transaktioner, rättstvister, avvecklingsförpliktelser eller skattemässiga ändamål.

Begär offert

Vill du att en värdering utförs? Begär en gratis offert via förfrågningsformuläret eller kontakta oss direkt på telefon +31 10 226 4892.