Vastgoed taxatie
Specifiek uitgelicht zijn onze vastgoedtaxaties, één van de specialismen van The Valuation Company waarin onze taxateurs een jarenlange ervaring hebben. Onze vastgoedtaxaties zijn toepasbaar voor commercieel en industrieel vastgoed, land en grondgebonden voorzieningen. Hierbij moet gedacht worden aan fabrieken, werkplaatsen, kantoren, winkelpanden en investeringsobjecten. Individuele financieringstaxaties voor woningen zijn hiervan uitgesloten.
De vastgoedtaxaties worden gebruikt voor doeleinden als verzekering (opstalverzekering), accounting en financiering, maar ook voor de overdrachtsbelasting, ook wel Real Estate Transfer Tax (“RETT”) genoemd en de onroerend zaak belasting (OZB) conform de Wet WOZ.
De vastgoedtaxaties worden gebruikt voor doeleinden als verzekering (opstalverzekering), accounting en financiering, maar ook voor de overdrachtsbelasting, ook wel Real Estate Transfer Tax (“RETT”) genoemd en de onroerend zaak belasting (OZB) conform de Wet WOZ.
Kennis
Met onze uitgebreide kennis van machinerieën, kan in lijn met de richtlijnen vanuit de gemeentelijke belastingen een opdeling worden gemaakt tussen de onroerende zaak en roerende goederen in het kader van de werktuigenvrijstelling.
Scenario Analyse
Voor de vastgoedtaxaties kan een scenario analyse worden gemaakt van uitgangspunten die de hoogste waarde voor het vastgoed opleveren op basis van verschillende aannames, zoals gebruik, bezetting, huurprijzen, onderhoud, uitbreiding, etc.
Resultaat
Het doel en uitgangspunt van de taxatie wordt vóóraf met onze opdrachtgever besproken en bepaald, hetgeen resulteert in een analyse van de te hanteren waarde grondslagen. Een taxatierapport van The Valuation Company voldoet aan de richtlijnen van RICS en bevat onder meer de gehanteerde waarde grondslagen, definities, waardebepaling, methodieken, marktanalyse en waarde conclusie.
Offerte aanvragen
Wilt u een taxatie laten uitvoeren? Vraag een vrijblijvende offerte aan via het aanvraagformulier of neem direct telefonische contact op met ons
+31 10 226 4892
