Beratung

Für vermögensintensive Unternehmen bietet The Valuation Company Beratungsdienste wie technische Due Diligence, Operational Due Diligence, Abgleich von Vermögenswerten und Immobilienberatung an. Eine Due-Diligence-Prüfung ist oftmals bei einer Transaktion erforderlich, während ein Abgleich von Vermögenswerten für die Buchhaltung und/oder die Integration nach Abschluss einer Transaktion erwünscht ist. Unsere Immobilienberatung ist meist auf den eigentlichen Beschaffungsprozess ausgerichtet.

Technische/Operational Due Diligence

Die technische Due Diligence ist eine Untersuchung der physischen und technischen Aspekte des Sachanlagevermögens eines Unternehmens. Dabei analysieren wir die historischen Produktionszahlen, z.B. werden dabei OPEX- und CAPEX-Prognosen mit branchenüblichen Praktiken verglichen. Die Durchführbarkeit eines zukünftigen Geschäftsfalles wird auf der Grundlage der aktuellen Maschinen, der erreichbaren Kapazität, der Effizienz und der geschätzten Kosten für eine zukünftige Sanierung oder Ersatz von Vermögenswerten gemessen.

Abgleich von Vermögenswerten

The Valuation Company betrachtet einen Abgleich von Vermögenswerten als die Identifizierung und (Neu-) Organisation des Sachanlagevermögens eines Unternehmens. Ein Abgleich von Vermögenswerten ist erforderlich, da die Vermögenslisten der Buchhaltung oft unvollständig sind oder nicht mit den technischen Service-/Wartungslisten übereinstimmen. In der Buchhaltung werden Maschinen oft nach bestimmten Projekten oder Rechnungen von Ausrüstungslieferanten insgesamt aktiviert. Oder Vermögenswerte bekommen im Vergleich zu den von der Wartungsabteilung verwendeten Nummern unterschiedliche Vermögensnummern zugeordnet. Für The Valuation Company bedeutet ein Abgleich von Vermögenswerten unter anderem (i) die Bereinigung der Vermögensliste, in der eine eindeutige Nummerierung vorgenommen wird, (ii) die Trennung von maschinenbezogenen Vermögenswerten von Gebäuden und (iii) die Organisation von Produktionsprozessen und Kostenstellen. Dabei verwenden wir integrierte Modelle, ohne dabei die Abschreibung der Vermögenswerte in der Buchhaltung zu beeinflussen. Der Vorteil besteht darin, dass die technische Abteilung die Kosten von Aktivitäten auf die richtigen Vermögenswerte buchen kann, und der Austausch von Anlagen in der Wartungs- und Vermögensliste eins zu eins abgewickelt werden kann. Dadurch können zukünftige Bewertungen effizienter durchgeführt werden.

Immobilienberatung

Die Immobilienberatungsdienste von The Valuation Company werden oft mit Bewertungen kombiniert und bestehen aus

  • Sale- & Leaseback-Beratung
  • Übernahmeberatung
  • Beratung zur Ausstiegsstrategie
    Vertragsprüfung der Miet-/Pachtverträge

Im Rahmen dieser Beratung bieten wir immer eine Analyse des Objekts und wie dieses in den aktuellen Immobilienmarkt passt. Bitte kontaktieren Sie The Valuation Company, um mehr Informationen zu erhalten, wie wir Sie hierin weiter unterstützen können.

Sonstige Dienstleistungen

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